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学兵拿出的石库门别墅方案涵盖了静安别墅、张家花园西区、景华新村、四明?、蓝棠皮鞋厂、晋福里、太福里的188套石库门院落单元。 这些单元有的连在一起,有的独立,也有一些文化保护单位和徐志摩与胡蝶故居等名人故居共计11个单元不能动。 剩下的177套,最小的可以做出200平方左右建面,实得300个平方,大的是500平产权的地上四层,实得900平以上的豪华大别墅。 陈学兵给了个笼统的总数:七万平占地面积,正好能做出七万平的产权建面。 也就是说,以10万以上均价卖出去,能拿回70亿。 除开30亿建设和整修成本,能拿回40亿以上。 比大家想象中的要多多了,这118亿左右的土地,原本的价值大都在南京西路的八万平商业地块,那...

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