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对!
买地开发,说白了都是为了赚钱。
130个亿土地费用投下去,也只是前期费用的一个大头,后续的开发、推广、销售,样样要钱的。
你想清楚没有?
方南看了看有些气急败坏的康建斌,再看看围在他身后的那些参加拍卖的人,几乎都是一个眼神。
疑惑、疑问。
能来参与拍卖的都是地产圈内混生活的人,大家此刻想的都是一个问题。
你凭什么赚钱?
他身边的钟一涵自始至终没有说话过,但右手却紧紧的攥着方南的手,看向方南的目光都是爱意。
这是发自内心、发自骨髓的信任。
方南也看到了周围还有好几家媒体人员在,拍卖现场他们进不去,但此刻拍卖已经结束,媒体记者朋友们都风卷而入。
他们也得到了消息,这块h9地块拍出了天价中的天价!
这个新闻价值也绝对不小。
“对,方总,您能不能回答一下,当前房地产业界还是稍显低迷的,国家虽然出台了地产五项政策,但房市回暖还需一段周期。在这个时候,您投巨资买地,是出于什么考虑?”
“对,方总,您给我们透露一下吧?”
“这个价格也太逆天了,方总,您是不是有内幕消息,您十分看好房地产市场,是不是意味着下一轮的价格上涨又要来临?”
“房价已经很高,难道您还要再推波助澜,不让老百姓有买房希望吗?请问这是您的初衷吗?”
......
看到方南目光瞟过来,媒体记者可都不是吃素的。长枪短炮指向了方南,问题一个一个的抛了过来。
“哼,花钱出风头,只为装逼,什么都不懂的外行。能赚钱就奇怪了,白白浪费了一块好地,亏死你个小白脸。”
沈小浪也在人群中风言风语,声音正好控制在能让周边的人听得清楚。
方南,自然也听见了。
他淡然的一笑,摆摆手示意了一下。并随手拿过面前竖着的一个采访话筒。
“130亿入手这块地,除了是因为我有钱任性,更重要的是我看到了别人没有看到的东西。”
啊!
一句话立刻让周围的议论消失了。
方南,你究竟看到了什么?
“我对这块地的兴趣从没有改变过,不管多少钱我都会拿下。因为我知道,只有在我的手里,这块地才能发挥它最大的经济效益。”
“我粗略估算了一下,溢价率35%左右,虽然算高了,但是据我所知,全国最高的溢价率曾经出现过400%的例子;楼面价格在元每平米上下,这个在全国来说也排不进最顶尖的位置。所以,不要觉得这是天价,这块地的价值远远不止这个价。”
方南侃侃而谈。一副胸有成竹的样子。
而他的话语也印证了他的雄心壮志,可是周围的人却怎么也无法相信。
这不是信不信的问题,是明着130亿的先期投入,恒高地产这样的巨头都不敢接,你一个刚刚成立的地产公司,你哪来那么大的胆啊?
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